不動產常見問題
2025-02-02
不動產買賣大哉問 (1)
Q.
日本不動產購入時, 也擁有土地嗎?
日本90%以上的不動產, 是房屋與土地所有權一並出售, 少數則是借地權或地上權之房屋物件，買賣時皆會揭露完整且正確的資訊.
Q.
日本不動產購入之額外費用為多少?
購入時應付相關費用含如印花稅、仲介費、不動產取得稅、司法書士登記費……等, 故除物件本身售價外, 請額外多準備買賣價格的5%, 如需要貸款, 額外成本約為買賣價格的7%
Q.
我在別的網站看到的物件, 貴公司也可以仲介嗎?
可以, 請跟我們聯繫, 我們也可以推薦更多類似的物件供您比較
Q.
在日本外國人買房可以開戶嗎?
為預防國際間洗錢, 大部分的日本銀行不接受開戶, 如您有貸款, 可開該銀行帳戶或符合條件下, 銀行許可開戶；若無法開設帳戶, 我們也提供各式代繳服務
Q.
我不會日文, 也可以順利在日本買房子嗎?
本公司提供中、英、日文諮詢服務。無論是前期購入，或是後續管理，皆可幫忙您進行資金投資管理, 請不須擔心